العقارات التجارية في تركيا وجهة كبار المستثمرين
يعد الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا خيار كبار المستثمرين، فهو من أبرز أدوات تنمية سوق العقارات هناك.
الحكومة التركية سعت إلى تشجيع هذا النوع من النشاطات التجارية، عبر سن قوانين تسهل شراء العقارات التجارية وتخفيض الإجراءات الروتينية، إلى جانب منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين، وإعفائهم جزئيا وكليا من بعض الضرائب.
تمتلك تركيا البنية التحتية القوية، التي تعتبر أرضية مريحة للاستثمار في العقارات السياحية وتساهم بشكل كبير في نجاح أي مشروع استثماري هناك.
رجال الأعمال الذين يرغبون في دخول أبواب الاستثمار في القطاع التجاري أو السياحي، سيجدون في تركيا فرصتهم الحقيقية والواعدة التي يمكن الاستفادة منها في إنشاء مختلف أنواع المشاريع المدرة للأرباح الطائلة.
تعتبر العقارات التجارية من أبرز أنواع العقارات السياحية المربحة في تركيا والتي تستقطب المستثمرين بشكل كبير، لأنها تساهم بشكل هائل في نمو الحركة التجارية ومضاعفة فرص الاستثمار السياحي في تركيا.
تعد أيضا الفنادق من أفضل أنواع الاستثمار من حيث المردود الكبير، فنسب الأرباح ترتفع فيه سنويا إلى 15٪ من القيمة العقارية.
وإلى جانب المكاتب والمحال التجارية والمولات والفنادق هناك بعض العقارات الأخرى التي يمكن لها أن تخلق فرص متنوعة ومثمرة بالنسبة للمستثمرين نذكر منها المطاعم والمقاهي والمخازن والمستودعات ومباني المصانع…
تعتبر أسعار عقارات تركيا المُختلفة بما فيها التجارية أسعاراً منافسة للعقارات الأوروبية. ويعتبر السعر المناسب من العوامل الجوهرية في استقطاب المُستثمرين مع وجود الجودة العالية والمُطابقة لأرقى المواصفات العالمية من جودة البناء والتقنيات المُستخدمة.
هناك نشاط استثماري ملحوظ بشدة ودائم، نظراً لعدة عوامل تكفل الأرباح الاستثمارية وهي السياحة النشيطة في أغلب أوقات السنة، والاقتصاد المتين الذي يضمن المُحافظة على قيمة العقار التجاري وغيره من العقارات.
هذا وتأتي أهمية العقارات التجارية التركية بفضل العوامل المذكورة آنفاً والتي تشكل أدوات جذب للكثير من كبار المُستثمرين الأجانب وأرضية خصبة للمشاريع الاستثمارية التجارية الرابحة.
موقع الأراضي التركية الاستراتيجي له دور هام كذلكفي تشجيع المستثمرين على الاستثمار العقاري.
تتموقع تركيا بين دول الشرق الأوسط وتمتد على قارتي آسيا وأوروبا وهو ما يُضفي التنوع البيئي والمناخي عليها.
إطلالة تركيا البحرية المُتميزة تجعلها ساحرة وجاذبة للعديد حيث تطل على البحر الأسود وبحر إيجة وبحر مرمرة والبحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى إطلالتها على مضيق البوسفور ومضيق الدردنيل ومئات البحيرات والشلالات الطبيعية في مُختلف المحافظات.
